针对“夫妻离婚协议房产一人一半，一方欠债被起诉是否会查封房子”的问题，需考虑以下特殊情况或例外情形。
1. 债务为个人债务但房产为夫妻共同财产（未分割）：若离婚协议约定房产一人一半，但未办理过户登记，房产仍为夫妻共同财产，此时欠债方的个人债务可能导致法院查封整套房产。因为共同财产中欠债方的份额需用于偿还个人债务，法院可查封整套房产后分割执行。
2. 未欠债方能证明债务未用于夫妻共同生活：若债务为夫妻共同债务，但未欠债方能提供证据证明债务未用于共同生活（如债务用于欠债方赌博、个人投资等），法院可能认定为个人债务，仅查封欠债方的房产份额，未欠债方的份额不受影响。
3. 债权人明知债务为个人债务：若债权人在借款时明知债务为欠债方个人债务，且未用于夫妻共同生活，法院可能不支持查封未欠债方的房产份额，因为债权人应自行承担风险。
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针对“夫妻离婚协议房产一人一半，一方欠债被起诉是否会查封房子”的问题，需避免以下常见错误操作。
1. 忽视房产过户：离婚后未及时办理房产过户登记，导致房产仍登记在双方名下，即使债务为个人债务，法院也可能查封整套房产，增加未欠债方的风险。
2. 默认承担对方债务：未核实债务性质，直接同意用房产偿还对方个人债务，导致自身合法权益受损，因为个人债务应由欠债方自行承担。
3. 证据保存不当：未留存离婚协议、债务合同、转账记录等关键证据，在诉讼中无法有效证明债务性质或房产产权归属，导致房产被错误查封。

若您已出现上述错误操作，或担心房产被查封，建议尽快向律师咨询，及时采取补救措施。

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