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土地确权还能办理吗

发布时间:2026-08-17 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
土地目前仍可确权,但确权过程中存在法律风险,以下为您列举并举例说明:
1、诉讼时效风险:土地权属争议的诉讼时效一般为知道或应当知道权利受侵害之日起2年内。例如,您明知承包地被侵占却未在2年内通过法律途径解决并申请确权,可能因超时效丧失胜诉权,无法通过诉讼确认权属。
2、证据链风险:关键权属证明或历史使用证据缺失会导致确权失败。比如,您申请宅基地确权时,无法提供宅基地使用证、村委会批地证明等材料,也无其他有效历史使用证明佐证,土地管理部门可能因证据不足驳回申请。
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关于土地当前能否确权,《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正版)第十二条明确支持:“土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”该条款表明土地需依法登记确权,而国家推进农村集体土地确权登记颁证,正是依据此法律规定确认农民合法权益,因此土地现在可依法确权。
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土地目前仍可确权,但特殊情况会影响确权处理,以下详细说明:
1、历史遗留土地:如因历史原因权属不清、无合法来源的土地(如村集体内部未办手续的随意划分土地),需经村委会证明、村民代表会议讨论、乡镇政府审核等特殊程序调查核实,确权流程更复杂、耗时更长。
2、集体决策程序:集体土地使用权确权给农户时,需遵循民主程序。例如,农村土地承包经营权确权中,若村集体未通过村民大会或代表会议民主决策直接确权,可能引发村民异议,需重新按集体决策程序调整后才能完成确权。
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土地目前仍可确权,但错误操作会影响进度或导致失败,需注意规避:
1、证据问题:部分人因认为土地一直由自己使用而忽视证据收集,或为快速确权提供虚假证明。实则充足真实的证据是确权关键,虚假证据不仅会导致失败,还需承担法律责任。
2、争议未解决:发现权属争议后未及时协商或调解,直接申请确权,土地管理部门会暂停确权程序,反而拖延时间。若对操作规范存疑,可咨询我为您解答,避免错误操作影响确权。

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